9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
選擇客廳掛畫重點心法公開 在選擇客廳掛畫時，除了事先設定風格，不妨參考以下3點萬用心法，簡單找到與客廳氣質相互襯托的畫作! 1. 依照牆面整體顏色，打造互補效果 若客廳牆面整體為較乾淨的素色，例如：白、米、灰色等，建議選擇風格顯著的畫作，運用牆面和作品的差異來凸顯畫作的存在；反之，若牆面顏色或材質較為強烈，例如：芥末黃、磚紅色、墨綠色，或是使用特殊塗料，那麼簡單大方、俐落的藝術作品會更適合你的空間。 《Outside-001》，41 X 53 X 3 cm，NT$ 17,850 空間牆壁為風格較強烈的深綠色，掛上同色系且簡單俐落的畫作，除了視覺上較和諧外，也增加了小亮點。 2. 與客廳家具、家飾品的色系相呼應 在打造客廳風格時，燈具、家具及擺件都是關鍵角色。
本文将以中国民居——传统四合院为例，浅析其中体现的风水秩序与地理要素的潜在联系。 什么是风水？ "风水"在古代也被称为"堪舆"或"地理"，因此说它是中国传统地理学也不为过，主要研究天、地、人之间的和谐关系。 历史上给风水最早下定义的为晋代的郭璞，在其名著《葬书》中这样说道："葬者，乘生气也，气乘风则散，界水则止，古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。 "从中可以看出风水学认为最好的莫过于藏风、近水、聚气。 风水观念投射到空间上，体现在建筑的选址与布局上。 中国虽然也是多山国家，但地域广阔，盆地众多，且大小盆地相互嵌套。 这样的地理环境最终稳定了中国人以盆地结构为特征的空间偏好，而形成了以院落为单位，注重数量累积的建筑特征。 （中国地形图及院落示意图）
結論からお伝えすると、観葉植物は風水に良い効果があるとされています。 そもそも風水とは、古代中国で生まれた「万物が持つパワーを利用して運気を上げる」という考え方のこと。 とくに自然エネルギーの恩恵を受けて成長するものは大きな力を持つ と考えられており、土から栄養を吸収する植物は運気アップに最適といわれています。 ただ、どの植物を選んでも高い風水効果を期待できるわけではありません。 置き場所や植物の種類によって、得られる効果は異なると考えられているからです。 次章では風水的に良いとされる観葉植物の選び方を紹介するので、ぜひ参考にしてください。 風水効果を高めるための観葉植物の選び方 風水効果を期待して観葉植物を選ぶ方が意識すべきことは、以下の2つです。 置き場所 期待できる運気の内容
まとめ：張良子房（ちょうりょうしぼう）の軍師能力と史記陳平項伯と劉邦妻と前漢の三傑の蕭何韓信最後. 張良が劉邦のために、どのように三傑な軍師を担ったのかを、解説してきました。. 軍師になりたい人は、まずは張良を見習うべきでしょう ...
洛桑醫師建議平日可以透過 8 種和氣好食物來讓自己靜心，他更分享在睡前 2 小時吃一些優格加蜂蜜再加香蕉，3 種食物的協同作用等同於一顆安眠藥，能達到深層睡眠，有興趣的朋友們可以試試看。 《不生氣的藏傳養生術》書中提到最不應該生氣的季節與時辰？
坎儿井的主要工作原理是人们将春夏季节渗入地下的大量雨水、冰川及积雪融水通过利用山体的自然坡度，引出地表进行灌溉，以满足沙漠地区的生产生活用水需求。 关于坎儿井的来源，文献和考古都有一定的局限，很多都没有文字记载，遗址、遗物因为没有文字记载，也难于确证。 对新疆坎儿井起源的说法，大概有三种：第一种，新疆坎儿井起源于波斯，即今伊朗。 第二种，新疆坎儿井起源于中国内地。 第三种，新疆坎儿井由维吾尔先民根据当地的自然地理条件自己发明。 现对这三种说法分别作以介绍。 坎儿井主要分布在亚洲中西部国家和地区，如伊朗、巴基斯坦、阿富汗、沙特阿拉伯、中国的西北、哈萨克斯坦、乌兹别克斯坦、吉尔吉斯斯坦、印度西北部、土库曼斯坦、叙利亚、伊拉克、阿曼、利比亚、约旦、也门等。
家裡種櫻花樹對風水好嗎引薦：家裡是可以種植櫻花樹的，對於風水影響的好壞要取決於種植的位置，最好是將櫻花樹種植在門外或者是後院，如果在屋前種植，要避免栽種到庭院的中心，在花季的時候它的粉白花朵落英繽紛，讓人流連忘返，對風水就有較大的 ...
屬雞生肖整體運程2023. 今年屬雞是沖太歲年，沖代表動、變化多，容易出現住屋，事業，感情的變化，而變化本身沒有好壞，是好是壞要看你整體個人運勢。. 今年特別容易遇到損傷，尤其在農曆二月及八月，宜驗血，洗牙或捐血以應損傷，望可避過意外。. 駕駛 ...
